Unten Arbeiten und oben Wohnen

Beschreibung

In zentraler Lage des stetig wachsenden Ortes Wulfsen bietet sich diese ehemalige Sparkassenfiliale unübersehbar und mitten im Zentrum für die besondere Verwendung

.............unten Arbeiten und Oben Wohnen.

Der untere Bereich wird dominiert von einem großen, zentralen Raum und als Büroräume stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Eine künftige Verwendung des Erdgeschosses ist vielfältig denkbar.

Ein Steuerberaterbüro, ein Versicherungs- oder auch Immobilienmakler ist in zirka 90 m² ebenso denkbar wie ein Friseurgeschäft oder ein guter Blumenladen.

Das Obergeschoss ist mit vier Zimmern, Küche und Bad, verteilt auf zirka 87 m² großzügig und gut geschnitten.

Als Vorrats-und Stauraum haben wir den Vollkeller mit ebenfalls 87 m², so dass für Akten oder Sonstiges reichlich Platz zur Verfügung steht.
Nicht zu vergessen, eine Garage ist auch vorhanden.

Kunden haben diverse Stellplätze vor dem Gebäude.

Lage

Im Ortskern von Wulfsen und somit zentral gelegen mit der Infrastruktur in unmittelbarer Nähe befindet sich dieses Gebäude.

Sonstige Angaben

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Energiepass

Energieausweis

C
0 kWh/(m²*a)
Ja
2-2109
Zu Vermieten
November / Dezember 2018
Am Bahnhof 1
21445 Wulfsen

Daten

Gemischt
Altbau 1961
Renoviert
7.0
87.00 m²
0.00 m²


5, Außen Stellplatz
1, mit Fenster, Dusche
Ja
Offen
3

Anforderungen

Ja
Nein
Nein
Nein
Ja, 90.00m²
0
1
Ja, 200.00 m²

Finanzen

1.860,00 €

Ansprechpartner

Jürgen Neumann Jürgen Neumann
0171-34 48 188
j.neumann@ggw-immo.de

Fotogalerie