Moderne und gemütliche Wohnung = RESERVIERT

Beschreibung

Vier Wohnungen beinhaltet dieses Mehrfamilienhaus, welches bereits in einer fortgeschrittenen Bauphase ist und die Bezugsfertigkeit im Oktober diesen Jahres erfolgen soll.

Das hübsche Gebäude mit einem rustikalen Rotklinker versehen fügt sich mit dem Friesengiebel und breiten Dachüberständen in unsere Region ideal ein.

Wohnung 4 im Obergeschoss links :

Hier wurde eine sehr pfiffige Variante eine Dachgeschosswohnung zu planen toll umgesetzt.
Gemütlichkeit durch die Schrägen, eine regensichere Loggia und 2 helle Zimmer sorgen für's Wohlfühlen. Eine Besonderheit bietet zusätzlich die Studiolösung unter "unter dem Dach", welche durch ein großes Dreiecksfenster im Giebel ordentliches Licht erhält und........mit einer massiven und geradeaus führenden Treppe aus dem Flurbereich erreicht wird.

Ausstattung

Eine weiße Markenküche mit Küchengeräten von guter Qualität wird Ihnen gefallen.
Steckdosen und Schalter stammen von "Busch und Jäger".
Die Zimmertüren in weiß sind von "Herholz".
Die Sanitärobjekte stammen von der bekannten Firma "Kaldewei".

Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und gutes Raumkluima.
Die Brennwerttherme incl. der Solaranlage stammen von der renommierten Heizungshersteller "Wolf".

Lage

Der lebenswerte Ort Ashausen gehört zur Gemeinde Stelle.
In den vergangenen 20 Jahren ist Ashausen deutlich gewachsen, sowohl an Einwohnern als auch in der Fläche durch neue Baugebiete und Infrastruktur.

Vom Arzt bis zu den verschiedenen Schulen ist alles vorhanden. Der Großeinkauf findet im benachbarten Stelle oder im nahen Winsen statt.
Die Bahn hält auch zu den Kernzeiten öfter am Ashausener Bahnhof, so dass auf der Fahrt nach HH auch gerne das Auto stehen bleiben kann.

Wer dennoch den Weg zur Autobahn sucht, findet diese nach 1-3 Minuten.

Sonstige Angaben

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Energiepass

Energieausweis

A
28 kWh/(m²*a)
1-1166/4
Zu Verkaufen
Oktober 2018
Gegenhoopt 1 B
21423 Stelle OT Ashausen

Daten

Dachgeschoss
Neubau 2018
Erstbezug
3.0
65.00 m²
0.00 m²

Zentral (Gas)
1, Außen Stellplatz
1, mit Fenster, Wanne, Dusche
Nein
Ebk
2

Anforderungen

Nein
Nein
Nein
Nein
Nein
0
0
Nein

Finanzen

197.000,00 €
0,00

Ansprechpartner

Jürgen Neumann Jürgen Neumann
0171-34 48 188
j.neumann@ggw-immo.de

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