Eine tolle Wohnung mit großem Grundstück = RESERVIERT

Beschreibung

Das Gebäude mit 4 Wohnungen ist im fortgeschrittenem Bauzustand und mit der Bezugsfertigkeit ist im Oktober diesen Jahres zu rechnen.

Das mit einem rustikalen Rotklinker verblendete Mehrfamilienhaus fügt sich mit dem regional typischen Friesengiebel und den großzügigen Dachüberständen regional in unsere Region ein.

Wohnung 1 im Erdgeschoss rechts :

Diese hervorragende Neubauwohnung besticht durch die sehr gute Ausstattung, die hohe Wohnqualität und besonders durch die große Grundstücksfläche die sich zur Sondernutzung an eine großzügige Südterrasse anschließt.
Ein durchdachte Grundriss bietet Ihnen drei Zimmer, viel Licht, und mit der anteiligen Terrasse eine gesamte Wohnfläche von 87 m².

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Markenküche mit weißen Fronten und guten Elektrogeräten ausgestattet.
Ausreichende Schalter und Steckdosen von "Busch und Jäger" erfüllen höhere Ansprüche.
Weiße "Herholz-Türen" zeigen Stil und "Kaldewei- Sanitärobjekte" sorgen im Badezimmer für Körperhygiene.
Für gute Luft und modernes Leben sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Umkehrlüftern mit Wärmerückgewinnung.

Eine "Wolf-Brennwerttherme" incl. Solaranlage unterstützt Ihre Energiesparabsichten.

Lage

Der zur Gemeinde Stelle gehörige schöne Wohnort Ashausen ist als Wachstumsort zu bezeichnen. Sowohl der Zuwachs an neuen "Ashäusern" in den letzten 20 Jahren, als auch die damit gewachsene Infrastuktur ist mehr als beachtlich.
Arzt, Schulen, Banken, Sport-Spiel und Freizeit, das alles finden Sie hier.
Die "Bahn" hält auch am Ashäuser Bahnhof, so dass auf der Fahrt nach Hamburg das Auto stehen bleiben kann.
Wer dennoch den Weg zur Autobahn sucht, hat diese in 1-3 Minuten erreicht.

Den Einkauf erledigen die Ashäuser entweder in Stelle beim Edeka oder im drei Kilometer entfernten Winsen mit mehreren Märkten.

Sonstige Angaben

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Energiepass

Energieausweis

A
28 kWh/(m²*a)
1-1166/1
Zu Verkaufen
Oktober 2018
Gegenhoopt 1 B
21423 Stelle OT Ashausen

Daten

Erdgeschoss
Neubau 2018
Erstbezug
3.0
87.00 m²
0.00 m²

Zentral (Gas)
1, Außen Stellplatz
1, mit Fenster, Wanne, Dusche
Nein
Ebk
2

Anforderungen

Ja
Nein
Nein
Nein
Nein
1
0
Ja, 280.00 m²

Finanzen

294.000,00 €
0,00

Ansprechpartner

Dominik Gressmann Jürgen Neumann
0171-34 48 188
j.neumann@ggw-immo.de

Fotogalerie