Familienheim mit Potential in Winsen

Beschreibung

In massiver Bauweise und mit weißem Stein im Jahr 1975 errichtet, befindet sich in guter und infrastrukturell hervorragend angebundenen Lage dieses sehr interessante Reihenmittel- bzw. Artriumhaus
in der Kreisstadt Winsen / Luhe. Zum namensgebenden Flüsschen Luhe sind es nur drei Fußminuten und der Luhespazierweg ist erreicht.

Die begehrten Reihenwohnhäuser bieten einer Familien mit zwei Kindern den idealen Lebensraum und überzeugen mit dem entsprechenden Platzangeot.
Wohnen, Essdiele, Küche und das zweite WC, befinden sich mit dem Wirtschafts-und Heizraum im Erdgeschoss und drei Schlafräume mit dem "großen Bad" im Obergeschoss.

Das Grundstück ist durch die fast geschlossenen Bauweise wie ein teilweiser Innenhof empfunden und bietet somit zur Nachmittagssonne (Westen) uneinsehbares Sonnen mit viel ungestörter Ruhe.

Zum Wohnhaus gehört auch eine Garage, die sich um die Ecke in einer Garagenanlage befindet.
Vor der Tür sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten gegeben und nahezu "immer was frei".

Ausstattung

Das wohnliche Innenleben ist überholungsbedürftig und alles optische zu erneuern.
Der braune Trend der siebziger Jahre beherrscht diese einhundertvier Quadratmeter.

Die Heizunganlage wurde zwischenzeitlich erneuert und ist in einem ordentlichen Zustand.

Lage

Ruhig und doch sehr gut angebunden an alle wichtigen Dinge des Lebens wartet dieses ideale Zuhause auf die neuen Bewohner.

Erschließung

Die Wohnanlage ist komplett erschlossen

1-1159
Zu Verkaufen
nach Absprache
Europaring 23
21423 Winsen

Daten

Reihenhaus
Altbau 1975
Renovierungsbedürftig
4.0
104.00 m²
285.00 m²

Zentral (Gas)
1, Garage
1, mit Fenster, Wanne
Ja
Ebk
3

Anforderungen

Ja
Nein
Nein
Nein
Nein
2
0
Ja, 210.00 m²

Finanzen

219.000,00 €
6,66 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Jürgen Neumann Jürgen Neumann
0171-34 48 188
j.neumann@ggw-immo.de

Fotogalerie