Sehr ruhige Sackgassenlage in Winsen

Beschreibung

Diese Dreizimmerwohnung überzeugt bereits durch die ausgezeichnete, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer und der fußläufigen Möglichkeit des Einkaufs.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen ist in einem sehr ordentlichen Zustand und hat eine homogene Bewohnerstruktur. Langjährige Mieter / Eigentümer pflegen ein gutes Verhältnis.

Der jetzige, durch den Verkauf bedingte Wechsel, ist durch den Wegzug der Mieterin begründet.

Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im hinteren Treppenhaus im ersten Stock links.
Da sich der Hauseingang zur Ostseite befindet ist die Rückseite und somit der Balkon zum Westen und
die Nachmittagssonne ist garantiert.

Vor dem Haus befindet sich für Ihr Fahrzeug ein Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem normalen gebrauchten Zustand und die Gesamtausstattung ist solide.
Zugunsten des Wohn-und der Schlafzimmer/ Kinderzimmer ist die Küche und das Badezimmer eher klein.

Lage

Sehr ruhig, trotzdem recht zentral und in 5-10 Gehminuten überall hin (Einkauf, Schulen, Bahnhof und Innenstadt von WL)

Sonstige Angaben

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
1-1158
Zu Verkaufen
1.11.2017
Breslauer Straße 34
21423 Winsen (Luhe)

Daten

Etage
Altbau 1968
Gepflegt
3.0
67.00 m²
0.00 m²

Zentral (Oel)
0, Außen Stellplatz
1, mit Fenster, Wanne
Nein
Ebk
2

Anforderungen

Ja
Nein
Nein
Nein
Ja, 7.00m²
0
1
Nein

Finanzen

138.000,00 €
6,55 % incl. Mwst.

Ansprechpartner

Jürgen Neumann GGW Immobilien

info@ggw-immo.de

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