Geräumige Wohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Das sehr ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 hat pro Etage drei Wohnungen und verfügt somit über insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Keller des Hauses befinden sich die großzügigen Abstellräume (hier ca. 16 m²) zu den Wohnungen. Darüber hinaus gibt es hier einen Trockenraum, der das lästige Trocknen der Wäsche in der Wohnung unterbindet und eine Waschküche, in der die Waschmaschine und der Trockner gestellt werden können.

Ausstattung

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein, durch eine große Fensterfront, helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett, drei weitere Wohnräume, die ebenfalls alle über Echtholzfußböden verfügen, ein Vollbad und ein Gäste-WC mit zeitlosen, hellen Fliesen und eine dem Baujahr entsprechende, aber sehr gepflegte Einbauküche mit Herd (Cerankochfeld) und großem Fenster. Alle Fenster können mit elektrischen Außenrolläden verdunkelt und geschützt werden.

Die herrliche, 12 m²-große Terrasse verfügt über eine ebenfalls elektrische Markise, die in heißen Tagen einen perfekten Sonneschutz bietet.

Lage

Das wohnenswerte Hamburg-Schnelsen liegt optimal zur A 7 - In circa 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn. Auch die Anbindung zur Hamburger Innenstadt ist sehr gut -In einer guten halben Stunde sind Sie mitten im Leben.

Sonstige Angaben

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist der / die Käufer verpflichtet dem Maklerunternehmen GGW Immobilien GmbH eine Vermittlungs-Courtage in Höhe von 6,66 % incl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Courtage ist fällig nach Rechtskraft des Kaufvertrages und entsprechender Rechnungsstellung durch die Maklerfirma.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
1-1153
Zu Verkaufen
nach Absprache
Rellinger Weg 41
22457 Hamburg

Daten

Erdgeschoss
Altbau 1973
Renoviert
4.0
87.42 m²
0.00 m²

Zentral
1, Außen Stellplatz
0, Wanne
Ja
Ebk
3

Anforderungen

Nein
Nein
Nein
Nein
Ja, 16.00m²
1
0
Nein

Finanzen

230.000,00 €
6,66 % incl. MwSt

Ansprechpartner

Jürgen Neumann GGW Immobilien

info@ggw-immo.de

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